Colocation promo 2009/2010

[Adline]

Malheureusement non, c'est pas forcément plus simple/sûr par une agence... La preuve, les deux agences que j'ai testé durant mon séjour à Thionville ont été totalement inefficaces face aux problèmes rencontrés avec les propriétaires (et qui concernaient toujours des réparations à faire).
Faut que je donne les noms? (bwhahaha)

Donc en gros, agence ou propriétaire... C'est kif-kif, pourvu que vous trouviez un appartement ! :p

[Majester]

Ben les agences sont "normalement" un gage de qualité et tout l'toutim. Mais c'est pas toujours le cas.
Les agences aussi essaie de vous entuber dans certain cas. Le piège tombe souvent à la fin du baille avec la caution qu'ils ont du mal à vous rendre. Pour éviter se genre de désagrément, l'astuce c'est de faire une inspection minutieuse de l'appart' et de prendre des photos avant de signer le baille. C'est clair ça peut faire parano dit comme ça mais grâce à cela, j'ai pu récupéré ma caution quand la femme de l'agence à tenté de faire la fine bouche sur l'état de l'appart'.

En ce qui concerne les particulier c'est pratiquement la même chose.

Les trucs importants à vérifier :
- les installations électrique : disjoncteur pas trop vieux , prises qui se décrochent, interrupteurs et lumières qui fonctionnent.
- les installations eau/gaz : chauffe-eau qui ne fuit pas, tuyaux de gaz encore fiable, chasse d'eau qui fonctionne bien (assez puissante pour viré les grosses comm')

Après y'a plein de trucs à vérifier, le mieux c'est d'aller voir sur des sites spécialisé et de faire une liste à regarder lors de la visite d'un appart'.

J'vous souhaite une bonne recherche et deux bonnes années.

[sampaio69]

http://www.lesfrontaliers.lu/index.php?p=annonce&a=rech


Je vous conseil de vous balader sur le site des frontaliers, vous pourrez surment trouver quelques chose sans passer par une agence .

Bon courage .

[Kina]

Yop,

Bon dans le mouvement je me permet de poster une annonce.

J'ai passer la journée à faire les tour des offres immobilières, et j'ai du me résoudre au triste constat que trop peu de locations correspondent à mon budget de pauvre.

A la base, j'avoue que j'étais un peu réticent, on est jamais à l'abri d'un impondérable. Un cohabitation difficile, un accident, un retard de paiement, etc... Surtout que j'y connais rien en colloc' et que je suis pas facile à vivre tout les jours en plus. Mais bon, il faut bien vivre avec son temps... (ça c'est bien une phrase de vieux!)

Donc voila, J'ai un ptit budget de 350 € Max/mois pour le loyer (sachant que je compte demander l'A.P.L.) et je cherche donc 1, 2, 3 colocs avec le même budget pour colocater dans des F2 à F5 sur Thionville et Yutz . ( J'ai trouvé des annonces franchement tentantes qui pourraient aboutir à du concret, à deux pas de la gare dans le vieux Thionville notamment.)

21 ans, un peu geek, un peu otak', un peu maniaque du rangement, un peu grincheux, beaucoup timide ne nous mentons pas!

Voila l'appel est lancé!

hello
moi aussi je suis interessée par une coloc avec des gens a thionville
et comme toi, je suis un peu geek (joueuse de wow ^^ ) , otaku, et je suis pas chiante ^^
ha, par contre, mon point noir a moi, c'est que je suis une boulette en cuisine ^^

[Keldrine]

Il y a pas un bug ?
Les deux Woweux pour l'instant sont des filles ?!
On nous aurait mentit ? Les joueurs de MMO sont enfaite des femmes ?

[Kamalou]

Yeahhhhhhh Vive les WoWeuses !!!!!!!!! Need une WoWeuseeeeeeeeeeeeeuuuuuuuuuuuhhhh dans la coloc !!!!!

Si on est 4, peut etre aussi chercher une tite case avec jardin et tout si on trouve ca peut etre sympa?

(http://location-appartement.vivastreet.fr/annonces-location-appartement+thionville-57100/loue-a-thionvlle-appart-f6--150-m2/13507734)

[Kina]

yeahhh ^^
celui la a l'air pas mal en tout cas ^^

[VRbeick]

Ça vaut le coup d'appeler!

[Barbier]

nan pis comme ça on saura où aller taper l'incruste en soirée

[VRbeick]

Hop question conne, au niveau des impôts locaux, est ce que c'est cher dans le coin et notamment à thioncity?

Sinon question pour mes camarades, je voudrais essayer de voir pour prendre des rdv pour visiter le 13 histoire de prendre les devants... Est ce que vous avez pensé pareil et déjà pris contacts avec ces messieurs propriétaires/agents immo?

Je pensais qu'on pourrait mettre ici les RDV pris si jamais c'est le cas, pour pas avoir d'horaires de visites qui se chevauchent et ainsi ne pas faire faux bonds à untel ou untel...

Bref, organiser un planning quoi.

Voila, tell me more,
à Dimanche!^^

PS: Je confirme que les filles sont nettement plus atteintes que les mecs, ma sœur est une WoWeuse. Les hommes sont plus sensibles, plus Wakfu. lol

[Keldrine]

Pour ma part, pas pris de rendez vous, J'ai seulement zieuté pour me faire une idée.
Mais c'est pas con comme idée d'éviter les doublons inutiles .

[Majester]

Autre point que j'ai oublié de mettre dans mon message précédent : l'étanchéité des portes/fenêtres

[Ashvey]

Autre point que j'ai oublié de mettre dans mon message précédent : l'étanchéité des portes/fenêtres

Oui, même si ça peut se dégrader au fur du temps... :p

[Adline]

Hop question conne, au niveau des impôts locaux, est ce que c'est cher dans le coin et notamment à thioncity?

Alors là, j'avoue que c'est un truc assez bizarre, les impôts locaux à Thionville... Je m'explique.
En fait, j'en ai jamais payé :/ J'ai changé d'appartement entre la 1ère et la 2ème année, le premier je l'ai gardé moins d'un an (septembre ->juillet), le second un an tout pile (ou un tout ptit peu plus)(Août -> Août). Le fait d'avoir passé peu de temps dans chaque appart' explique peut-être le miracle par lequel je n'ai jamais payé d'impôts locaux... En revanche, un camarade de classe (qui avait gardé son studio entre temps) les a payé! Il me semble qu'il a fait une demande d'exonération gracieuse (ou un truc du genre), de part le fait qu'il était étudiant et donc pauvre et sans moyens etc.

D'autres experiences là dessus?

[Eska]

Logiquement au niveaux des impôts ( je suppose que vous parlez de la taxe d'habitation) je crois que vous en payer après la première année de votre emménagement, mais calqué sur l'année du calendrier, genre si vous emménagez en octobre 2009, vous payerai pour l'année 2010 à partir de janvier 2010, et non octobre 2010. Ca vaut plus le coup d'emménager en début d'année, et de partir en décembre^^ (la tu payes rien)

[Majester]

Pareil que Adline.
Rien payé non plus.
Si un controleur des impôts passe par là c'est la mort.

[Barbier]

ah ouais mais c marrant ça.
Qd j'ai déménagé de Stras j'avais pas fait suivre mon courrier, résultat j'ai eu mes impôts en retard et chez mes parents, le temps qu'ils retrouvent ma piste , mais j'ai quand même finis par les avoir

[Eska]

Avec de la chance vous pouvez aussi espérer que votre proprio ne vous déclare pas.....

[Kamalou]

Hello. Pour les RDV j'ai pas pu appeler, comme je suis a la Réunion ca coute cher les appels donc pas l'occasion. Sinon t'as déja des rdv?

[Keldrine]

J'veux bien m'occuper des rendez-vous, mais il faut qu'on se mette d'accord sur quel piaule nous intéresse.